Baugenehmigung - Frawia - Stahlfertiggaragen und Industriehallen

Muss ich für meinen geplanten Carport bzw. für meine geplante Fertiggarage einen Bauantrag stellen? Diese Fragen stellen sich viele Bauherren jeden Tag. Die Antwort ist leider komplex. Grundsätzlich sind Fertiggaragen und Carports Bauwerke die einer behördlichen Baugenehmigung bedürfen.

Es bestehen jedoch Ausnahmen bzw. definierte Obergrenzen, die einen Bauantrag überflüssig machen. Jedes Bundesland hat hierbei eigene Rahmenbedingungen für genehmigungsfrei Fertiggaragen und Carports definiert. Mit dieser Übersicht wollen wir Ihnen eine Orientierungshilfe verschaffen, damit Sie vorab abschätzen können ob für Ihren Wunschcarport bzw. Ihre geplante Fertiggarage eine Baugenehmigung eingeholt werden muss.

Bitte berücksichtigen Sie, dass neben diesem Rahmenbedingungen für genehmigungsfreie Fertiggaragen und Carports auch andre Faktoren, ggf. grundstücksbezogene Werte, Auflagen und abweichende Vorschriften, in der Planung berücksichtigt werden müssen, die den Bau einer genehmigungsfreien Fertiggarage bzw. Carport verbieten, obgleich die Rahmenbedingungen für eine genehmigungsfreie Garage erfüllt wären. Es ist daher immer ratsam das zuständige Bauamt vor dem Bau Ihrer Fertiggarage zu kontaktieren oder unseren Architekten-Bau antragsservice zu buchen.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Baden Württemberg

Genehmigungsfreie Garagen
Garagen in Baden-Württemberg sind genehmigungsfrei, wenn…

diese im „Innenbereich“ aufgestellt werden und nicht größer als 30 m² sind.
diese im „Außenbereich“ aufgestellt werden und nicht größer als 20 m² sind.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Baden-Württemberg direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

diese nicht höher als maximal 300 cm ist.
diese pro Grundstücksgrenze nicht länger als maximal 900 cm ist.

Sonstiges
Für Garagen mit maximal 50 m² müssen keine Abstandsregelungen berücksichtigt werden. Ein Stellpatz muss mindestens 250 cm breit und 500 cm tief sein. Der Mindestabstand zur Straße muss in Baden-Württemberg 300 cm betragen. Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen im Saarland

Genehmigungsfreie Garagen
Garagen im Saarland sind genehmigungsfrei, wenn …

… diese nicht größer als 36 m² sind.
… diese nicht höher als maximal 300 cm sind.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf im Saarland direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 300 cm ist.
… diese in Summe mit maximal 1200 cm an dieser steht.

Sonstiges
Übersteigt der Wandverlauf zur Grundstücksgrenze 1200 cm, so muss die Garage im Saarland mindestens 100 cm von der Nachbargrundstücksgrenze entfernt sehen. Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Thüringen

Genehmigungsfreie Garagen
Garagen in Thüringen sind genehmigungsfrei, wenn …

… diese im“Innenbereich“ aufgestellt werden und nicht größer als 40 m² sind.
… diese nicht höher als 300 cm sind.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Thüringen direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 300 cm ist (Innenbereich).
… diese nicht länger als maximal 900 cm ist (Innenbereich).

Sonstiges
Im Außenbereich gelten in Thüringen abweichende Regelungen. Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Schleswig-Holstein

Genehmigungsfreie Garagen
Garagen in Schleswig-Holstein sind genehmigungsfrei, wenn …

… diese nicht größer als 30 m² sind.
… diese nicht höher als 275 cm sind.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Schleswig-Holstein direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 275 cm ist.
… diese nicht länger als maximal 900 cm ist.

Sonstiges
Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Sachsen-Anhalt

Genehmigungsfreie Garagen
Garagen in Sachsen-Anhalt sind genehmigungsfrei, wenn …

… diese im“Innenbereich“ aufgestellt werden und nicht größer als 50 m² sind.
… diese nicht höher als maximal 300 cm sind.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Sachsen-Anhalt direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 300 cm ist (Innenbereich).
… diese nicht länger als maximal 900 cm ist (Innenbereich).

Sonstiges
Im Außenbereich gelten in Sachsen-Anhalt abweichende Regelungen. Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Sachsen

Genehmigungsfreie Garagen
Garagen in Sachsen sind genehmigungsfrei, wenn …

… diese im“Innenbereich“ aufgestellt werden und nicht größer als 50 m² sind.
… diese nicht höher als maximal 300 cm sind.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Sachsen direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 300 cm ist (Innenbereich).
… diese nicht länger als maximal 900 cm ist (Innenbereich).

Sonstiges
Im Außenbereich gelten in Sachsen abweichende Regelungen. Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Rheinland-Pfalz

Genehmigungsfreie Garagen
Garagen in Rheinland-Pfalz sind genehmigungsfrei, wenn …

… diese nicht größer als 50 m² sind.
… diese nicht höher als maximal 320 cm sind.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Rheinland-Pfalz direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 320 cm ist.
… diese in Summe mit maximal 1200 cm an dieser steht.

Sonstiges
Der Abstand zwischen der Garageneinfahrt und der Straße muss 500 cm in Rheinland-Pfalz betragen. Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Nordrhein-Westfalen

Garagen in Nordrhein-Westfalen sind genehmigungsfrei, wenn diese nicht größer als 30 m² und maximal 3,0m hoch sowie an einem Grenzverlauf maximal 9,0m lang sind. An allen Grenzen insgesamt nicht mehr als 15,0m

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Nordrhein-Westfalen direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 3,0m ist.
… diese pro Grundstücksgrenze nicht länger als maximal 9,0m ist.

Sonstiges
Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage in Nordrhein-Westfalen den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Niedersachsen

Genehmigungsfreie Garagen
Garagen in Niedersachsen sind genehmigungsfrei, wenn …

… diese im „Innenbereich“ aufgestellt werden und nicht größer als 30 m² sind.
… die umbaute Fläche maximal 45 m² beträgt und an der Grundstücksgrenze nicht länger als maximal 800 cm ist.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Niedersachsen direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 300 cm ist.
… diese pro Grundstücksgrenze nicht länger als maximal 800 cm ist.

Sonstiges
Wenn Ihre Garage in Niedersachsen nicht direkt auf der Grundstücksgrenze steht, so muss ein Abstand zur Grundstücksgrenze von mindestens 300 cm eingehalten werden. Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Mecklenburg-Vorpommern

Garagen in Mecklenburg-Vorpommern sind genehmigungsfrei, wenn diese nicht größer als 30 m² und maximal 300 cm hoch sind.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Mecklenburg-Vorpommern direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 300 cm ist.
… diese nicht größer als 50 m² ist.

Sonstiges
Im Rahmen eines Bebauungsplans sind in Mecklenburg-Vorpommern dort aufgeführte Fertiggaragen genehmigungsfrei oder werden lediglich nach vereinfachtem Bauantragsverfahren beantragt. Es müssen in Mecklenburg-Vorpommern keine Abstandsregeln zur Nachbargrundstücksgrenze berücksichtigt werden, wenn Ihre Garage nicht größer als 50 m² und maximal 300 cm hoch ist.Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Hessen

Garagen in Hessen sind genehmigungspflichtig, wenn die Stellplatz-Breite größer als 250 cm und die Stellplatz-Länge tiefer als 500 cm ist.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Hamburg direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… die Einzelvorgaben des Bauamtes erfüllt sind. Bitte kontaktieren Sie Ihr zuständiges Bauamt.

Sonstiges
Stellplätze von Carports oder offenen Kleingaragen mit nur einer Seitenwand müssen in Hessen mindestens 240cm breit sein. Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Hamburg

Garagen in Hamburg sind genehmigungsfrei, wenn diese nicht größer als 50 m² und maximal 300 cm hoch und im Grenzverlauf maximal 800 cm lang sind.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Hamburg direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 300 cm ist.
… diese pro Grundstücksgrenze nicht länger als maximal 800 cm ist.

Sonstiges
Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage in Hamburg den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Bremen

Garagen in Bremen sind genehmigungsfrei, wenn diese nicht größer als 40 m² und maximal 300 cm hoch sind.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Bremen direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 300 cm ist.
… diese nicht größer als 40 m² ist.

Sonstiges
Es müssen keine Abstandsregeln zur Nachbargrundstücksgrenze berücksichtigt werden, wenn Ihre Garage in Bremen nicht größer als 40 m² und maximal 300 cm Hoch ist. Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Brandenburg

Genehmigungsfreie Garagen
Garagen in Brandenburg sind genehmigungsfrei, wenn diese nicht größer als 50 m² und maximal 300 cm hoch sind.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Brandenburg direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn …

… diese nicht höher als maximal 300 cm ist.
… diese pro Grundstücksgrenze nicht länger als maximal 800 cm ist.

Sonstiges
Ein Stellplatz muss mindestens 250 cm breit und 500 cm tief sein. Der Mindestabstand zur Straße muss in Brandenburg 300 cm betragen. Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Berlin

Genehmigungsfreie Garagen
Garagen in Berlin sind genehmigungsfrei, wenn …

… diese nicht größer als 30 m² sind.
… diese nicht höher als 300 cm sind.
… diese eine Dachneigung von maximal 45° haben.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Berlin direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 300 cm ist.
… diese nicht länger als maximal 900 cm ist.

Baugenehmigung für Fertiggaragen in Bayern

Genehmigungsfreie Garagen
Garagen in Bayern sind genehmigungsfrei, wenn diese nicht größer als 50 m² sind.

Grenzbebauung
Ihre Fertiggarage darf in Bayern direkt an der Grundstücksgrenze stehen, wenn…

… diese nicht höher als maximal 300 cm ist.
… diese pro Grundstücksgrenze nicht länger als maximal 800 cm ist.

Sonstiges
Wir empfehlen Ihnen in jedem Fall vor dem Bau Ihrer Fertiggarage in Bayern den Kontakt mit Ihrer zuständigen Behörde aufzunehmen. Eine Vielzahl von Sonderregelungen kann den hier aufgeführten Grundsatz unwirksam machen. Die hier gemachten Angaben sind unverbindlich und ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Beziehen Sie in Ihre Planung stets aktuelle Gesetzestexte und/oder fachkundige Personen (z.B. Architekt) ein.